直播丨赠予过户必备资料有哪些？专家解答来了

乐评作为乐居买房的专业楼盘点评栏目，团队联合了大斌设计、红蚂蚁装饰、新加坡邦城规划顾问公司苏州分公司

乐评作为乐居买房的专业楼盘点评栏目，团队联合了大斌设计、红蚂蚁装饰、新加坡邦城规划顾问公司苏州分公司等机构，已经给大家带来多期热盘点评和最新户型解析，目前基于乐居买房群大量的买房相关问题需求，乐评问答专家团进行了扩充，专业领域集齐银行贷款、装修设计、二手房买卖、房屋质量检测和法律顾问等，为大家带来最靠谱的线上答疑！

本周四是综合问答场，有关买房的一切问题都可以提！乐评栏目问答环节专家团嘉宾为江苏安珀志律师事务所主任——上官学林、中信银行客户经理——方磊、大斌设计主案设计——朱学洲，专业领域涵盖了与买房相关的信贷、法律、室内设计等。

话不多说，现在让我们正式进入问答时间！

【问答一】

买房群网友：父母通过赠予方式将房产过户给子女需要办哪些手续？

上官学林：赠与房产需要的材料和手续：赠与合同，房产证、各方身份证，户口本、结婚证，公证书。

【问答二】

买房群网友：离婚之后立马买房银行会放贷款吗？贷款利率会比正常上浮多吗？

方磊：离婚后买房的贷款政策每个银行有差异，部分银行不能操作，部分银行利率会有上浮。

【问答三】

买房群网友：苏州本地户口，第二套房卖掉后贷款还清，再买房还可以贷款吗？

方磊：可以贷款。如果名下没有按揭贷款的话首付5成，如果首套房仍有按揭，首付8成。

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